mt5:一揽子金融政策如何稳市场稳预期？专家解读

　　在需求端，刺激政策密集落地，包括降低个人住房公积金贷款利率，五年期以上首套房利率也降低，预计每年能为居民节省利息超过200亿元，同时金融监管总局也明确加快出台与房地产发展新模式适配的融资制度。这些措施能够直接降低购房成本，叠加首付比例下调的预期，能够有效激活刚性和改善性需求。在供给端，主要是风险化解机制的升级。金融监管总局还将修订并购贷款管理办法，推动房企通过兼并重组优化资产负债表，和过去的一些政策形成政策接力，有助于缓解房企的流动性压力。这实际上也是四月份政治局会议指出的，加快构建房地产发展新模式，体现长效机制建设的提速。

　　首先就是增供给来扩大融资的覆盖面，包括深化融资协调的机制，通过“千企万户大走访”活动，主动对接企业的需求，重点加大对首贷户续贷信用贷款的投放力度，目标就是实现普惠型小微企业贷款增速高于各项贷款的平均增速。同时，强化政策的引导，推动银行机构落实应贷尽贷的原则，通过专项工作机制确保资金精准的直达企业，尤其是覆盖传统融资渠道难以触及的长尾客户。